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	세종시 계룡리슈빌에스(299세대) 6월 8일 모델하우스 오픈	2012-06-08
세종시 첫 도시형 생활주택 ‘계룡 리슈빌 S’ 분양 ■ 1단계 이전기관 도보 출퇴근 용이 ■ 정부청사 북측 소형주택 희소성, 임대수요 풍부 ■ BRT 이용으로 광역생활 가능 ■ 가구 가전 등 빌트인 설계 ■ 60% 중반대의 높은 전용률, 발코니 확장 가능 2012년부터 2014년까지 3단계에 걸쳐 세종시로 36개 중앙행정기관 및 관계기관이 이전함에 따라 이전기관 공무원들을 대상으로 하는 아파트 및 주거용 소형주택이 크게 필요할 것으로 예상되고 있다. 특히, 가족단위로 내려오지 못하는 1인 가구 공무원들이 늘 것으로 예상되는 만큼 정부청사 인근에 들어서는 소형임대주택에 대한 관심이 쏠리고 있다. 계룡건설은 8일 세종시 행정타운이 조성되는 1-5생활권내 C3-2블록에 세종시에서 처음으로 선보이는 도시형생활주택 ‘세종시 리슈빌 에스’를 분양하며 임대 수요를 기대하는 투자자들에게 큰 관심을 받고 있다. 계룡 리슈빌 에스는 지하 5층~지상 17층 규모로 전용면적 기준 18~21㎡의 1~2인 가구용 소형 도시형생활주택 299가구를 공급한다. 1개 동으로 구성돼 지하 주차장, 1층 상가, 2층 업무시설, 3~17층 주거시설로 계획됐다. 각 타입별 분양가구는 △18㎡ 94가구 △19㎡A 145가구 △19㎡B 24가구 △21㎡ 36가구이다. 계룡 리슈빌 에스는 1~2인 가구용 소형주택인 만큼 젊은 공무원이나 가족을 서울에 두고 혼자 이전하는 1인 가구 공무원 등 풍부한 임대수요로 벌써부터 많은 관심을 받고 있다. 세종시에 공급되는 첫 도시형생활주택으로 행정중심복합도시 건설청의 한층 강화된 주차기준에 맞춰 설계된 만큼 기존 타도시의 주차공간보다 더욱 늘어났다는 점도 큰 메리트이다. 제공 품목도 다양해 냉동냉장고, 드럼세탁기, 2구 쿡탑, 빨래건조대 등이 빌트인으로 제공되고 고급형 붙박이장과 주방 수납장 등을 함께 마련해 입주민의 편리함을 최대한 보장하고 있어 특별한 이삿짐이 필요하지 않다는 점도 장점으로 꼽힌다. 주거형 오피스텔이나 도시형생활주택 모두 1~2인 가구를 대상으로 하지만 도시형 생활주택은 가구 전용률이 60~70%까지 나오는 반면 오피스텔은 이보다 적은 40%대라는 점에서 큰 차이를 보인다. 계룡 리슈빌 에스는 전용률이 60%대 중반이다. 전용률이 높다는 점은 동일한 분양면적일 경우 각 가구내 실내 사용공간이 더 넓다는 의미로 임대 수요자들에게 크게 어필할 수 있는 장점이다. 또 도시형생활주택은 발코니 서비스면적이 제공돼 일반 아파트처럼 발코니 확장을 할 경우 전용률이 더욱 높아진다는 이점을 갖고 있다. 계룡 리슈빌 에스는 1단계 이전기관이 들어서는 정부청사 북쪽에 위치해 국토해양부, 기획재정부, 환경부, 공정거래위원회, 법제처 등이 가까워 도보로 출퇴근을 원하는 소비자들에게 관심이 쏠리고 있다. 정부청사 남쪽에는 2,000여 세대의 대우 푸르지오 시티 1,2차 오피스텔과 우석건설의 도시형생활주택이 들어설 예정이라 공급이 많은 반면 북쪽에는 1~2인 가구를 위한 주거형 소형주택의 공급이 부족해 희소성이 높다. 또 대전~세종~오송역간을 광역 연결하고 세종시 내부를 순환 연결하는 간선급행버스(BRT) 노선이 단지 앞으로 지나가기 때문에 대중교통을 이용한 기존 대전 도심이나 오송을 통한 서울 접근성 높은 점도 최대 장점으로 꼽힌다. 특히 이전기관 정부기관 공무원들에게 BRT가 중요한 이유는 서울과 세종청사를 연결하는 대중교통망은 KTX와 BRT를 이용한 환승연결이 그 핵심이고 당분간 세종시내 편의시설이 부족해 대전 도심이용이 불가피 하기 때문에 BRT노선이 그만큼 중요하다. 계룡 리슈빌 에스는 멋스러운 특유의 외관 디자인으로 세종시의 특색에 맞는 외관 디자인을 갖고 있다. 또 3층과 옥상층 옥외정원을 꾸밀 수 있고 개방형 세대 설계 등은 입주민의 생활편의가 높다. 계룡 리슈빌 에스는 청약통장 유무와 상관없이 거래 시중은행을 통해 청약금 100만원 예치하고 금융결제원 아파트투유(www.apt2you.com) 사이트를 통해 인터넷 청약을 신청하면 된다. 이번 청약은 전국 단위 모집 청약이고 1인당 각 분양 타입별 1건씩 청약이 가능해 총 4건의 청약도 가능하다. ■ 주택전시관 위치 : 충남 연기군 금남면 대평리 500-3 일원 ■ 전 화 번 호 : 1899-0184

세종시 계룡리슈빌에스(299세대) 6월 8일 모델하우스 오픈

2012-06-08

세종시 첫 도시형 생활주택 ‘계룡 리슈빌 S’ 분양

■ 1단계 이전기관 도보 출퇴근 용이

■ 정부청사 북측 소형주택 희소성, 임대수요 풍부

■ BRT 이용으로 광역생활 가능

■ 가구 가전 등 빌트인 설계

■ 60% 중반대의 높은 전용률, 발코니 확장 가능

2012년부터 2014년까지 3단계에 걸쳐 세종시로 36개 중앙행정기관 및 관계기관이 이전함에 따라 이전기관 공무원들을 대상으로 하는 아파트 및 주거용 소형주택이 크게 필요할 것으로 예상되고 있다. 특히, 가족단위로 내려오지 못하는 1인 가구 공무원들이 늘 것으로 예상되는 만큼 정부청사 인근에 들어서는 소형임대주택에 대한 관심이 쏠리고 있다. 계룡건설은 8일 세종시 행정타운이 조성되는 1-5생활권내 C3-2블록에 세종시에서 처음으로 선보이는 도시형생활주택 ‘세종시 리슈빌 에스’를 분양하며 임대 수요를 기대하는 투자자들에게 큰 관심을 받고 있다. 계룡 리슈빌 에스는 지하 5층~지상 17층 규모로 전용면적 기준 18~21㎡의 1~2인 가구용 소형 도시형생활주택 299가구를 공급한다. 1개 동으로 구성돼 지하 주차장, 1층 상가, 2층 업무시설, 3~17층 주거시설로 계획됐다. 각 타입별 분양가구는 △18㎡ 94가구 △19㎡A 145가구 △19㎡B 24가구 △21㎡ 36가구이다. 계룡 리슈빌 에스는 1~2인 가구용 소형주택인 만큼 젊은 공무원이나 가족을 서울에 두고 혼자 이전하는 1인 가구 공무원 등 풍부한 임대수요로 벌써부터 많은 관심을 받고 있다. 세종시에 공급되는 첫 도시형생활주택으로 행정중심복합도시 건설청의 한층 강화된 주차기준에 맞춰 설계된 만큼 기존 타도시의 주차공간보다 더욱 늘어났다는 점도 큰 메리트이다. 제공 품목도 다양해 냉동냉장고, 드럼세탁기, 2구 쿡탑, 빨래건조대 등이 빌트인으로 제공되고 고급형 붙박이장과 주방 수납장 등을 함께 마련해 입주민의 편리함을 최대한 보장하고 있어 특별한 이삿짐이 필요하지 않다는 점도 장점으로 꼽힌다. 주거형 오피스텔이나 도시형생활주택 모두 1~2인 가구를 대상으로 하지만 도시형 생활주택은 가구 전용률이 60~70%까지 나오는 반면 오피스텔은 이보다 적은 40%대라는 점에서 큰 차이를 보인다. 계룡 리슈빌 에스는 전용률이 60%대 중반이다. 전용률이 높다는 점은 동일한 분양면적일 경우 각 가구내 실내 사용공간이 더 넓다는 의미로 임대 수요자들에게 크게 어필할 수 있는 장점이다. 또 도시형생활주택은 발코니 서비스면적이 제공돼 일반 아파트처럼 발코니 확장을 할 경우 전용률이 더욱 높아진다는 이점을 갖고 있다. 계룡 리슈빌 에스는 1단계 이전기관이 들어서는 정부청사 북쪽에 위치해 국토해양부, 기획재정부, 환경부, 공정거래위원회, 법제처 등이 가까워 도보로 출퇴근을 원하는 소비자들에게 관심이 쏠리고 있다. 정부청사 남쪽에는 2,000여 세대의 대우 푸르지오 시티 1,2차 오피스텔과 우석건설의 도시형생활주택이 들어설 예정이라 공급이 많은 반면 북쪽에는 1~2인 가구를 위한 주거형 소형주택의 공급이 부족해 희소성이 높다. 또 대전~세종~오송역간을 광역 연결하고 세종시 내부를 순환 연결하는 간선급행버스(BRT) 노선이 단지 앞으로 지나가기 때문에 대중교통을 이용한 기존 대전 도심이나 오송을 통한 서울 접근성 높은 점도 최대 장점으로 꼽힌다. 특히 이전기관 정부기관 공무원들에게 BRT가 중요한 이유는 서울과 세종청사를 연결하는 대중교통망은 KTX와 BRT를 이용한 환승연결이 그 핵심이고 당분간 세종시내 편의시설이 부족해 대전 도심이용이 불가피 하기 때문에 BRT노선이 그만큼 중요하다. 계룡 리슈빌 에스는 멋스러운 특유의 외관 디자인으로 세종시의 특색에 맞는 외관 디자인을 갖고 있다. 또 3층과 옥상층 옥외정원을 꾸밀 수 있고 개방형 세대 설계 등은 입주민의 생활편의가 높다. 계룡 리슈빌 에스는 청약통장 유무와 상관없이 거래 시중은행을 통해 청약금 100만원 예치하고 금융결제원 아파트투유(www.apt2you.com) 사이트를 통해 인터넷 청약을 신청하면 된다. 이번 청약은 전국 단위 모집 청약이고 1인당 각 분양 타입별 1건씩 청약이 가능해 총 4건의 청약도 가능하다.

■ 주택전시관 위치 : 충남 연기군 금남면 대평리 500-3 일원

■ 전 화 번 호 : 1899-0184